Organisation des propriétaires que la direction de la réforme des services de logement et communales
Introduction.

En vertu de la" réforme et la modernisation de logements la Fédération de Russie" beaucoup d'attention est accordée à la gestion de solutions de relogement, concurrentiel. Une telle gestion alternative est Association des propriétaires.
Les propriétaires - l'association des propriétaires pour la gestion conjointe et le cadre statutaire de la cession de biens immobiliers, ce est-condominium.
Le but de l'association des propriétaires est d'assurer le bon entretien des zones résidentielles, le bâtiment et le terrain adjacent, ainsi que l'organisation des services publics aux membres de la société et de protéger leurs intérêts en tant que consommateurs de services publics et d'autres services, la coopération avec les organisations gouvernementales et non gouvernementales pour améliorer la qualité de vie.
Cependant, le processus de création des associations de propriétaires en Russie est très lent, le partenariat expérience d'une gamme de difficultés administrative, juridique, économique. Tout cela détermine la pertinence du thème choisi.
L'objectif principal de l'étude a été donnée la direction du ministère du Logement réforme du logement et les services communaux, qui est d'identifier les problèmes et la lenteur de la création fonctionnement inefficace de condominiums en Russie et en Biélorussie.
Les objectifs de l'étude étaient d'atteindre les objectifs suivants:
- Etude de la réglementation -. Cadre juridique de la Russie et le Bélarus sur la création et le fonctionnement des associations de propriétaires
-. Étude de l'expérience étrangère de fonctionnement des partenariats, avec l'utilisation possible de certains aspects en Russie
-. Une étude de la création et de l'analyse du fonctionnement des associations en Biélorussie et la Russie
-. L'identification des principales causes de la création et le fonctionnement des associations en Biélorussie et la Russie inefficace
- Offre des moyens et des mécanismes pour surmonter les problèmes de la création et le fonctionnement des associations de propriétaires
. Conception de l'étude:
- Analyse des bases juridiques de la création et le fonctionnement des associations de propriétaires,
- Etude de l'expérience étrangère,
- Analyse de la mise en place et le fonctionnement des partenariats en Russie et la République du Bachkortostan,
- Etude sur les problèmes de fonctionnement des partenariats dans l'exemple de l'Ufa HOA" Oural".
La littérature principale utilisée dans l'analyse de l'opération et la création d'associations de propriétaires:. Mères LN, Kutakova tuberculose, LN Chernyshov, AV Kravchenko, ainsi que les documents primaires de propriétaires
La recommandation peut être utilisé par les organisations et entités dans l'état du système et l'administration municipale.
Chapitre I. base juridique pour la création et le fonctionnement des copropriétés

1.1 Le concept de copropriété et les propriétaires.

Dans le cadre de la réforme de logements et les services communaux, la privatisation du logement, il ya eu de nombreux propriétaires, deux personnes physiques et morales. Dans un des propriétaires d'immeubles d'habitation de locaux résidentiels et non résidentiels sont des citoyens qui ont acheté un appartement, la municipalité qui est propriétaire des appartements, des entreprises et diverses organisations. Il y avait une question sur le choix de la forme organisationnelle d'unir tous les propriétaires. Dans ce cas, la structure la plus appropriée de la copropriété, qui traduit du latin signifie copropriété, l'utilisation.
Conformément à la loi fédérale №72 - Loi fédérale du 15 Juin 1996 «sur la copropriété de propriétaires est un ensemble unique de l'immobilier, y compris les terres dans...

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